Ипотечный калькулятор

Квартиры в Черноголовке

 Про ситуацию на рынке жилья  на сегодняшний день можно сказать однозначно – на довольно длительный  срок пришёл рынок покупателя и когда остановится падение цен, не скажет ни один эксперт.

Объем продаж на вторичном рынке жилья в Черноголовке сокращается, и будет сокращаться дальше из-за конкуренции со стороны огромного количества готовых новостроек поближе к Москве – причин для этого немало, но основной будет снижение ипотечных ставок в следующем году  до 8% с перспективой падения в дальнейшем до 4-5%  для обычных покупателей  и  до 6% для многодетных семей уже с Нового года!  

Но где же их взять, покупателей, если в  ближайшем будущем жилищного строительства не ожидается, новых рабочих мест не предвидится в связи с отсутствием генерального плана развития города, инвестиций бизнеса без перспектив развития ждать не стоит. Жилой фонд  в городе  требует капитального ремонта – домам по 40 – 50 лет,  правда потихоньку город обновляется.

Достойных рабочих мест для молодёжи нет, одна треть трудоспособного населения уезжает в Москву, а  дорога туда и обратно занимает до 6 часов и самые активные бегут из нашего довольно уютного и любимого городка.

Как и многие другие научные центры АН,  Черноголовку называют раем для пенсионеров. Академические институты плавно умирают – средний возраст сотрудников около 60 лет, а  места безвременно выбывших занимают выходцы из республик СНГ с их многочисленными семьями.

Как бы наш мэр города, Олег Егоров, ни старался продвигать программы - Светлый город - Парковые зоны - Южное озеро  и многие другие (за что ему огромное спасибо),  пока у города не будет своей земли перспективы улучшения ситуации туманны. 

 

          На сегодняшний день на продажу было выставлено :

                1 ком. квартир – 43;     2 ком. квартир – 59;     3 ком. квартир - 80

Сегодня  объем предложения на вторичном рынке многократно превышает спрос и для того,  чтобы потенциальный покупатель  заинтересовался именно Вашей квартирой, надо приложить немало усилий и денежных средств. К тому же желательно иметь хоть какой то опыт в продажах, чтобы эти усилия не пошли прахом. 

    И, в  то же время, из-за неуверенности в завтрашнем дне, покупатели, у которых квартирный вопрос стоит не очень остро, предпочитают откладывать заключение сделок с недвижимостью.

Прогнозы на -  https://www.zagorod.cc/izbrannoe/145-zhile-v-moskve-po-120-tys-za-metr.html

 

                            

 

 

 

 

Место встречи

 

 

 

 

 

142432 Московская область  г. Черноголовка  Школьный бульвар 1-А    Гостиница АН  оф. 417 - тел. 8 916 901 82 34 

 Приглашаем заинтересованных в  продаже  или покупке городской или загородной недвижимости  Черноголовки и Ногинского района на индивидуальную встречу, где в спокойной и уютной обстановке офиса обсудим ситуацию на рынке недвижимости, уровень цен, условия нашего сотрудничества.   Недвижимость, как и деньги, любит тишину.

                                       На выбор предлагаются 2 схемы сотрудничества.

  • По первой уведомительной схеме, без взаимных обязательств, объект продажи выставляется на бесплатных интернет ресурсах в состоянии, как на день просмотра, по согласованной цене продажи.
  • Вторая схема предусматривает заключение договора на определенный срок, согласование реальной рыночной цены продажи объекта, рекомендации и помощь в подготовке объекта к предстоящей фотосессии, обработку полученных фотографий, предоплату за их размещение и продвижение на специализированных площадках, а так же информационную поддержку в течении всего срока договора. Объявлений о продаже квартир очень много и наша задача привлечь Потенциального Покупателя на просмотр именно Вашей квартиры !

  • Эта 1 комнатная квартира 35 кв.м. на Самотечном переулке  г. Москва, после соответствующей подготовки, была продана за 11,7 млн.рублей. 

На карте

Кто на сайте

  • 2 робота и 6 гостей
  • Exalead [1]
  • Googlebot [1]
  • Гостей [6]