защита котеджа

                                                                                 Защита коттеджа

Обеспечение безопасности загородного дома - сложная задача. При попытке ее решить владелец дачи или коттеджа сталкивается с множеством проблем, которые относительно просто решаются в условиях города.

        ЧЕТЫРЕ ПРОБЛЕМЫ, МЕШАЮЩИЕ НАДЕЖНО ЗАЩИТИТЬ КОТТЕДЖ

  1. Удаленность от крупных населенных пунктов.

Понятно, что большинство загородных домов расположены в сельской местности. А там сложнее воспользоваться услугами профессионалов в сфере физической охраны. Да и времени группе «быстрого реагирования» добраться до места ЧП требуется больше, чем в городе.

Поэтому нужно создавать собственную охрану или стараться продержаться до прибытия помощи не пять-десять минут, как в городе, а значительно больше.

2. Автономное существование.

Если коттедж расположен не в элитном дачном поселке, то, скорее всего, вопросами безопасности придется заниматься владельцу загородного дома в одиночку, без участия соседей. Как правило, уровень благосостояния в обычном дачном поселке, который был построен еще при советской власти, различен. А значит, каждый будет защищать себя сам - в зависимости от той суммы, которую он готов потратить на собственную безопасность.

Мы не рассматриваем вариант найма сторожа-пенсионера, который будет два раза в сутки обходить свои «владения».

3. Необходимость использования средств охранно-пожарной сигнализации и видеонаблюдения.

При оборудовании коттеджа этими техническими средствами необходимо решить множество проблем. Например, куда должен поступить сигнал тревоги при срабатывании датчика охранной сигнализации? В городе данная задача решается просто - дежурному охраннику в здание или на пульт в Управление вневедомственной охраны МВД. Как быть, если в дачном поселке нет централизованной охраны, а до ближайшего отдела милиции - несколько десятков километров.

4. Сложности проектирования системы безопасности.

Каждый коттедж - уникальный объект. Поэтому каждый раз систему приходится проектировать «с нуля», не используя типовых решений, как при защите квартир. Это предъявляет особые требования к проектировщикам и инсталляторам.

                    ДЕСЯТЬ ВОПРОСОВ НА ТЕМУ БЕЗОПАСНОСТИ КОТТЕДЖА

1. Сколько стоит безопасность?

Отечественные и западные эксперты оценивают минимальную сумму затрат на безопасность загородного дома в 10-15% от цены самого строения и находящихся внутри материальных ценностей. Хотя в каждом конкретном случае эта цифра может быть больше или меньше.

Например, расходы на защиту от воров владельца отдельного дома в элитном коттеджном поселке с централизованной охраной будут меньше, чем у хозяина особняка в заброшенной деревне.

2. От чего нужно защищаться?

От трех видов угроз.

Угрозы криминального характера - поджоги, хулиганство, воровство, грабежи, разбойные нападения, убийства и т.п.

Угрозы техногенного характера - аварии в системе водоснабжения, теплоснабжения, пожары и т.п.

Угрозы природного характера - ураганы, наводнения, удары молний и т.п.

Как показывает отечественная статистика в сфере угроз криминального характера чаще всего владельцы загородных домов страдают от визитов непрошеных гостей - местных жителей, дезертиров, бомжей. Они не только уносят ценные вещи, неделями живут на дачах (оставляя после себя загаженные помещения), но и иногда поджигают дома.

В сфере угроз техногенного характера первое место занимают пожары. Затем, в зимнее время, аварии в системе теплоснабжения. Если не предпринять оперативных мер по ликвидации ЧП, то развороченную замерзшей водой систему теплоснабжения можно отремонтировать только весной.

Природного характера - наводнения и бури. Единственный способ защиты от разбушевавшейся водной стихии - построить дом в недоступном для нее месте. Чем опасны бури - упавшие деревья могут повредить окна и застекленные веранды. А осколки стекла, в свою очередь, поранить находящихся в помещении людей.

3. Какой забор поставить?

Оптимальный вариант - бетонный или кирпичный, высотой не менее 2 м. Лучше, если он будет без всяких архитектурных изысков и по внешнему виду напоминать ограждение «режимного» объекта. Использование дерева или металлической сетки имеет свои недостатки. Понятно, что пару досок оторвать проще, чем плиту. Да и дерево недолговечно и через несколько лет его придется менять. С сеткой-рабицей другая проблема. Иногда ее воруют сборщики цветных металлов.

Второе пожелание - ограда должна скрывать от посторонних глаз то, что происходит на вашем участке. Это дополнительная защита от незваных гостей.

Третье пожелание - поверх забора протянуть колючую проволоку. Лучше, если она будет проложена в форме спирали, а не натянута в несколько раз. «Спираль Бруно» была изобретена еще в начале ХХ века и крайне сложна для преодоления.

Четвертое пожелание - установить систему освещения. Она может работать постоянно или включаться при попытке злоумышленника преодолеть забор.

Пятое пожелание - оборудовать ограду периметровой системой охраны.

4. Особенности ворот и калиток.

Это самый уязвимый элемент. Лучше, если ворота и калитки будут установлены по отдельности. Они должны открываться наружу (труднее выбить, при пожаре проще эвакуировать находящихся на территории загородного участка людей и т.п.). Калитку нужно оборудовать домофоном и, как минимум, двумя замками. К ней предъявляются требования, аналогичные тем, что к входной двери вашей квартиры. При этом нужно помнить об экстремальных условиях эксплуатации (агрессивное воздействие окружающей среды).

5. Кто должен охранять коттедж?

Оптимальный вариант, если в дачном поселке организована профессиональная охрана. Поясним, что в эту категорию не попадают сторожа пенсионного возраста, которые два раза в сутки совершают обход своих «владений». Речь идет о сотрудниках Частного охранного предприятия или Управления вневедомственной охраны. Они должны в течение пяти минут прибыть на место происшествия и задержать злоумышленника.

Можно организовать стационарный пост охраны в собственном доме, но для этого нужно выделить помещение, оборудовать его средствами связи с районным отделом милиции и дежурной частью противопожарной службы и т.п. При этом вам придется самому решать множество организационно-бытовых вопросов. Например, кормление охранников или каким туалетом они будут пользоваться во время дежурства.

С ролью охранника прекрасно справится собака сторожевой породы. Хотя здесь есть свои ограничения.

6. Кто и как оповестит о ЧП?

«Источники» сообщений о ЧП можно разделить на две группы.

Первая - это технические средства охраны - системы охранной и пожарной сигнализации. Сигнал от датчиков поступает на контрольную панель, а дальше все зависит от конкретной конфигурации системы. Возможно множество вариантов. Например, сработает сирена или сигнал будет передан на пульт централизованной охраны в самом коттеджном поселке и районном отделении внутренних дел.

Вторая - это люди, которые находятся в доме. Например, вы увидели в окно, как кто-то пытается перелезть через забор. Один из вариантов ваших действий - позвонить в милицию или на пост охраны.

В любом случае вам нужно организовать надежную связь с внешним миром. Желательно оборудовать коттедж средствами беспроводной связи. Например, сотовым телефоном. Главный недостаток проводной связи - ее уязвимость. Достаточно злоумышленнику перерезать провод, и вы остались без связи с внешним миром.

В качестве альтернативы сотовой связи можно использовать транкинговую или обычную (конвенциальную) радиосвязь, но тогда нужно, чтобы кто-то постоянно дежурил у радиостанции, был готов принять от вас тревожное сообщение и передать его в МВД или «скорую помощь».

7. Зачем коттедж оборудовать средствами охраны?

Необходимость наличия системы охранной сигнализации подробно объяснять не надо. Она оповестит вас и охрану о попытке визита незваных гостей.

С пожарной сигнализацией тоже все понятно. Если очаг возгорания возникнет ночью или в ваше отсутствие, то только данная система сможет своевременно обнаружить угрозу.

Система видеонаблюдения. Ее функциональные возможности значительно больше, чем считает большинство людей. Репортаж с площадки перед воротами, лужайки перед домом и т.п. можно смотреть, например, из спальни в коттедже, записывать на видеомагнитофон или смотреть из городской квартиры. Владелец сам выбирает режим работы системы. Например, запись или трансляцию при срабатывании охранной сигнализации.

8. Что установить на окна?

Декоративные решетки - при пожаре они превращают дом в огненную ловушку, из которой крайне сложно выбраться.

Металлические ставни - пропускают мало света и выглядят не очень эстетично.

Оптимальный вариант - использование защитной пленки, которая наклеивается на обычное оконное стекло.

9. Сколько зон охраны организовывать?

Эксперты рекомендуют от одной до трех-четырех. Оптимальный вариант, если бы каждая из зон «обслуживалась» отдельной системой охранной сигнализации. Это не только повысит надежность системы, но и позволит более точно определить местонахождение злоумышленника.

Первая - это территория от забора до вашего коттеджа. Высокий забор с периметровой системой охраны и система видеонаблюдения.

Вторая - все помещение внутри дома. Система охранной и пожарной сигнализации. Точно так же, но с установкой камер видеонаблюдения защищаются отдельно стоящие строения - летняя кухня, сарай, гараж и т.д.

Третья - комнаты, где вы бываете наиболее часто, или помещения, требующие повышенных мер безопасности. Например, спальня или детская комната.

Четвертая - помещения, где хранятся ценности или расположены пульты управления систем жизнеобеспечения коттеджа.

10. Зачем нужна «страховка»?

Даже превратив свой коттедж в миниатюрную крепость, вы не можете утверждать о 100%-ной гарантии безопасности. Всегда существует вероятность того, что один из элементов защиты не сработает. И ЧП все же произойдет. Выход в такой ситуации один - страхование недвижимости и имущества.

Кто на сайте

  • 2 робота и 6 гостей
  • Exalead [1]
  • Googlebot [1]
  • Гостей [6]